Jak co roku na wiosnę, organizatorzy rankingu TBS-ów w Polsce oceniają działalność towarzystw budownictwa społecznego. Jury bierze pod uwagę takie parametry, jak dane finansowe za poprzedni rok, zrealizowane i rozpoczęte inwestycje, inwestycje w rozwój i szkolenia pracowników TBS-u, a także działalność na rzecz całej społeczności.
W tegorocznym rankingu, kolejność na podium była następująca:
- TBS Wrocław — 1. miejsce,
- Toruńskie TBS i Opolskie TBS — ex aequo 2. miejsce,
- MTBS w Płocku i Widzewskie TBS w Łodzi — ex aequo 3. miejsce
Czytaj także: Budynek TBS Wrocław na Nowych Żernikach z tytułem „Budowa XXI w.”
To już szósty rok z rzędu, kiedy TBS Wrocław plasuje się na podium w rankingu polskich towarzystw budownictwa społecznego. W latach 2019-2021, wrocławska spółka zajmowała pierwsze miejsce. Z kolei w latach 2022-2023 - ex aequo z TBS Opole - wrocławianie byli na 3. miejscu.
TBS Wrocław buduje na wynajem
Towarzystwo Budownictwa Społecznego Wrocław Sp. z o. o., którego właścicielem jest gmina Wrocław, działa od 1998 r. i zajmuje się budową mieszkań przeznaczonych na wynajem.
- Całe zamieszanie, które trwa wokół spółki od 2 lat, wynika z pomylenia celu naszej działalności. TBS Wrocław zajmuje się wynajmowaniem mieszkań, nie ich sprzedażą. Natomiast koszty, które ponoszą nasi mieszkańcy, są porównywalne do tych, które dotyczą np. lokatorów w mieszkaniach spółdzielczych - ocenia Wojciech Adamski.
Obecnie spółka jest jedną z największych tego typu w Polsce z 4434 mieszkaniami na wynajem.
- W 2023 r. na jedno ogłoszenie o wolnym mieszkaniu na wynajem mieliśmy średnio 25 chętnych. To najlepszy dowód na to, że usługi TBS, które polegają na wynajmowaniu mieszkań, są potrzebne we Wrocławiu - dodaje prezes TBS Wrocław.
W systemie budownictwa społecznego jest element, który pracuje na korzyść mieszkańców. To wpłata w ramach partycypacji.
- Ona jest wysoka, dla mieszkania o powierzchni ok. 50 mkw. wynosi ok. 100 tys. zł. Ale jest to kwota w pełni zwrotna, do tego waloryzowana powyżej poziomu odsetek bankowych. Dlatego to nie jest wydatek, ale bardziej inwestycja kapitału dla lokatora, a dla nas jest to gwarancja budowy kolejnych, bardzo potrzebnych mieszkań TBS Wrocław w segmencie wynajmu - podkreśla Wojciech Adamski.
Źródło: TBS Wrocław
